Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4ЖК «Невская Долина»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Невская Долина»

Сдача в 2026-2029
Перейти на сайт ЖК
Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка, Невская Долина

м. Пролетарская

7 минут

м. Рыбацкое

7 минут

м. Обухово

9 минут

м. Улица Дыбенко

9 минут

м. Ломоносовская

10 минут
Сдача2026–2029
КлассКомфорт
Этажность12–18
Корпуса14
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,77 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2026–2029
Класс
Комфорт
Этажность
12–18
Корпуса
14
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,77 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими

125 квартир от застройщика в ЖК «Невская Долина»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 1.2
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 1.3
    Сдача в 4 кв. 2026
От 22 м²
4–4,8 млн ₽
21 предложение
Корпус 1.1
4 кв. 2026
21,7 м²
4,06 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2026
23,6 м²
4,15 млн ₽
Корпус 1.3
4 кв. 2026
25,5 м²
4,28 млн ₽
От 32 м²
4,3–6,4 млн ₽
51 предложение
Корпус 1.1
4 кв. 2026
37,7 м²
5,14 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2026
38,9 м²
5,19 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2026
40,9 м²
6,09 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2026
41,8 м²
5,8 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2026
42,6 м²
5,6 млн ₽
От 50 м²
7,1–9,5 млн ₽
47 предложений
Корпус 1.1
4 кв. 2026
54,0 м²
8,15 млн ₽
Корпус 1.3
4 кв. 2026
54,8 м²
8,96 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2026
55,8 м²
8,1 млн ₽
Корпус 1.3
4 кв. 2026
60,5 м²
8,93 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2026
63,8 м²
8,15 млн ₽
От 72 м²
10,8–11,5 млн ₽
6 предложений
Корпус 1.3
4 кв. 2026
71,8 м²
10,89 млн ₽
Корпус 1.3
4 кв. 2026
72,5 м²
11,47 млн ₽
Всего 127 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Невская Долина»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 0,9% за полгода. В среднем продаётся 14 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,6 млн ₽
Средняя цена м²166 304 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Невская Долина

«Невская Долина» — это зеленый холст для вашей жизни. Уникальные палисадники, дворы с садами и парками, деревянными детскими площадками и уютными уголками для отдыха наполняют комплекс теплом и спокойствием, как в старинных садах Петербурга. Все необходимое — от детских садов и школ до магазинов и зон для отдыха — находится рядом. «Невская Долина» — уютное пространство для всей семьи.

Расположение и транспортная доступность

Всего в 5 минутах на машине — КАД. Рядом — Большой Обуховский мост, который не разводится по ночам. До центра Петербурга можно добраться за 35 минут на машине, до станции метро «Пролетарская» — за 15 минут на транспорте. Около дома много остановок общественного транспорта. Аэропорт Пулково — в 30 минутах пути.

Парки

Жилой комплекс находится на правом берегу Невы на территории деревни Новосаратовки, рядом — большой Невский лесопарк. В 15 минутах езды расположен «МЕГА Парк» с прокатом велосипедов и беговыми дорожками. За развлечениями для всей семьи можно отправиться в парк культуры и отдыха им. И. В. Бабушкина.

Инфраструктура

Во дворе комплекса построят 4 детских сада, еще один — прямо в жилом здании и 2 школы. Рядом с домом уже открыты магазины «Дикси» и «Магнит», пункты выдачи заказов, аптеки и другие точки для повседневных покупок. На первых этажах проекта будут кафе, минимаркеты, салоны. Для здоровья жителей — собственный медицинский центр и физкультурно-оздоровительный комплекс. 

Архитектура

Архитектура жилого комплекса — это воплощение элегантной современности, скандинавской простоты и функциональности. Большие окна — важная часть дизайна комплекса. Они формируют единый гармоничный облик комплекса, а еще пускают много дневного света в квартиры и делают их более объемными. 

Есть обычные и французские балконы и лоджии. 

Внутренний двор

В «Невской Долине» есть собственные сады плодовых культур и палисадники. Пространства продуманы так, чтобы каждому жителю было где расслабиться, почувствовать уют и теплую атмосферу. Для юных жителей комплекса создано пространство для игр, выполненное из натурального дерева, безопасного и приятного на ощупь. А спортивные зоны позволяют жителям любого возраста оставаться активными и здоровыми. Во дворах тихо и безопасно — нет никаких машин.

Входные группы

Просторные входные группы расположены на уровне земли, что облегчает доступ для всех. Сразу при входе есть парковка для велосипедов, а на первом этаже выделено специальное место для хранения колясок. Панорамное остекление делает входные группы открытыми и легкими. Такие детали делают каждое возвращение домой маленькой радостью.

Отделка

Выбирайте планировку по вкусу: от студии до 3-комнатной квартиры. Есть варианты с гардеробными, проходными кухнями-гостиными и угловыми кухнями с несколькими окнами. Вы можете оставить пространство без отделки, чтобы воплотить свои самые смелые дизайнерские задумки, остановиться на предчистовом или выбрать готовый стильный вариант.

Лифт

В доме будут безопасные и бесшумные пассажирский и грузовой лифты.

Парковки

Для автомобилистов и мотоциклистов предусмотрены 11 многоуровневых паркингов.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

13 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.1
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    4.2
Вячеслав
13 июня 2026
Полезный
Плюсы:

Плюсов нет от слова совсем

Минусы:

Дома посередине поля, перенос сроков сдачи уже 2 раз в целом получается на 1,5 года (может еще перенесут). Непонятно вообще достроят ли, нет ни каких гарантий.

Имя скрыто
24 июля 2026
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Сроки сдачи переносят. Должны были сдать в 26 году, молча перенесли на 27. То есть 1,5 года уже. И никаких гарантий

ЖК «Невская Долина» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
4–4,8 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
4,3–6,4 млн ₽
2-комнатные
От 50 м²
7,1–9,5 млн ₽
3-комнатные
От 72 м²
10,8–11,5 млн ₽
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексНевская Долина
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка, Невская Долина
Телефон: +79024013173